Vendita

Oliveto con rustico in Contrada Scagliola, Belpasso

Tra Belpasso e S.M. di Licodia, Etna Real Estate propone in vendita la proprietà agricola “La Scagliola” che prende il suo nome dalla contrada di appartenenza,  “Contrada Scagliola”,  distante circa 1000 mt. dal centro abitato di Belpasso (CT) e confinante con  la S.S. Belpasso-S.M.di Licodia. L’altitudine è di 700 mt. sul livello del mare.

 

Locali:

Camere da letto:

Superficie:

Bagni: 1

Piano:

400.000,00 €

DESCRIZIONE IMMOBILE

Il fondo ha una estensione superficiaria di c.a. 9 ettari, è leggermente declive e fornisce una veduta spettacolare dell’Etna sul lato nord, mentre verso sud ed est si estende il  “Feudo S. Vito”, uno degli ultimi grandi  in parte ancora coltivato ad oliveto.

Il terreno è coltivato ad oliveto e, in misura minore, a  ficodindieto. L’oliveto, costituito da alberi  di Novellare Etneo di oltre 90 anni, per un totale di circa 400 piante, è coltivato in asciutto e si presenta in buono stato vegeto-produttivo con piante vigorose, grazie alla fertilità del terreno e dalle opportune cure culturali. Anche il ficodindieto ha la stessa tipologia di sesto d’impianto, per un totale di circa 150 piante. Vi sono anche  20 alberi di mandorlo di oltre 60 anni.

Il terreno è suddiviso in appezzamenti, in parte terrazzati con muretti a secco, che delimitano in alcuni punti anche i confini della proprietà. All’interno dell’azienda esistono delle stradelle interpoderali.

Il fabbricato rurale, di circa 450 mq, è un antico rustico, che con adeguati interventi di ristrutturazione, può divenire una bellissima struttura per ricezione agrituristica.

POSIZIONE

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