Vendita

Tenuta prestigiosa a Castiglione di Sicilia

Immersa nel Parco Fluviale dell’Alcantara, a 200 m dall’omonimo fiume, fra Taormina, l’Etna e il mare, precisamente nel territorio di Castiglione di Sicilia, Etna Real Estate propone in vendita una prestigiosa proprietà che si sviluppa su circa 10 ettari di lussureggiante pianura coltivata ad uliveto e frutteto.

Locali: 25

Camere da letto: 10

Superficie: 1500

Bagni: 5

Piano:

800.000,00 €

DESCRIZIONE IMMOBILE

Questa spendita Masseria risalente agli inizi del 900 si inserisce armoniosamente nel panorama circostante, grazie al sapiente utilizzo di materiali locali, godendo di ampi spazi esterni adibiti alla convivialità e comode stanze che si aprono sul giardino e guardano al lago artificiale, convertibile in piscina, offrendo la flessibilità di zone autonome che ben si prestano ad una residenza pronta ad accogliere ospiti in tutte le stagioni pur dando la possibilità di grande privacy. Annesso al fabbricato troviamo un antico palmento, una cantina e lo store room. Il giardino ornamentale, la terrazza, il laghetto e gli alberi da frutto sono solo alcuni degli angoli suggestivi che la tenuta offre, sfondi poetici perfetti sia per una residenza privata di prestigio che per un'attività ricettiva di nicchia.

Oltre alla casa padronale, la proprietà si sviluppa e cresce racchiudendo in sé numerosi spazi aperti e chiusi. Può vantare, infatti, di una abitazione indipendente dalla morfologia tipica degli agglomerati rurali siciliani di inizio secolo di 50 mq con annessa vasca contenitore e deposito acqua irrigua e due ruderi di varia metratura con palmenti antichi da ristrutturare,  nei quali potrebbero trovare spazio appartamenti privati e suites. Il fascino di questo luogo permane ancora negli antichi spazi di lavoro, dove si collocano i ricoveri per animali, le stalle, un canile in muratura, i ripostigli, un capannone per utilizzo agricolo e un garage per mezzi agricoli e auto.

La tenuta è contornata da 10 ettari di splendido uliveto e oltre 200 piante di frutta di diverse varietà che ci fanno assaporare l'antica atmosfera bucolica caratteristica di questa zona, grazie anche all'illimitata riserva idrica della quale dispone attraverso un pozzo con acqua sorgente autorizzato, oltre al collegamento con gli impianti del consorzio di bonifica della zona. La proprietà gode di tre ingressi indipendenti e carrabili da strada asfaltata che ne rendono agevole l'accesso.

Distante 70 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania e 20 km da Taormina e Giardini Naxos, a pochi minuti dal Golf Resort & SPA - il Picciolo e dagli impianti sciistici questa esclusiva proprietà tra il Parco Fluviale dell'Alcantara e il Parco dell'Etna, si trova in una posizione logistica eccellente per essere raggiunta facilmente da qualunque destinazione internazionale.

POSIZIONE

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