Vigneto con rustico a San Nicola, Nicolosi

Vendita

Vigneto con rustico a San Nicola, Nicolosi

Nicolosi, adiacente con l’antichissimo Monastero dei Benedettini di San Nicola (ora sede dell’Ente Parco dell’Etna), Etna Real Estate propone in vendita un’interessante proprietà che si estende per tutto il versante del Monte San Nicola da cui prende il nome, ricadendo nell’area B-D dell’Ente Parco dell’Etna.

Locali:

Camere da letto:

Superficie:

Bagni:

Piano:

180.000,00 €

DESCRIZIONE IMMOBILE

Il fondo ha una estensione superficiaria di c.a. 9,5 ettari di cui circa 3,5 ettari destinati a vigneto, con la presenza di alberi da frutto. Il sesto vitato è coltivato a spalliera con vitigni autoctoni della specie Nerello Mascalese. L’impianto risale agli inizi degli anni ’70. Il versante del monte è coperto da una rigogliosa pineta mediterranea e da un castagneto, mentre sulla sommità del monte si sviluppa una vasta conca di origine vulcanica pianeggiante e ricoperta da macchia arborea d’altura. L’altitudine è di 800 mt. s.m. ed all’interno della proprietà esistono delle stradelle interpoderali. Sul terreno insiste un fabbricato rurale di circa 100 mq. da ristrutturare, dotato di cisterna di acqua pluviale.