Vendita

Villa ristrutturata e panoramica, Nicolosi

Nicolosi alta, in via San Nicola, nei pressi dell’attuale sede del Parco dell’Etna, Etna Real Estate propone in vendita una graziosa villetta singola, unico livello di 98 mq su un lotto di 1000 mq.

Locali: 3

Camere da letto:

Superficie: 85

Bagni: 2

Piano: piano terra

198.000,00 €

DESCRIZIONE IMMOBILE

Dal cancello automatico accediamo ad un vialetto carrabile, circondato da aiuole, che ci conduce all'abitazione composta da ingresso, salottino, camera da pranzo, utilizzabile anche come seconda camera da letto, cucina abitabile, camera da letto e servizio. L'esterno è impreziosito da due terrazze di 40 mq e una grande terrazza con vista mozzafiato sul Golfo di Catania di circa 120 mq. Completa la proprietà un comodo garage doppio e una depandance di 25 mq, adibita a studio, con bagno. La villa è stata interamente ristrutturata nel 2016, è dotata di cappotto termico, antifurto, videosorveglianza, cancello elettrico, termosifoni con impianto a Gpl e caldaia a condensazione, infissi in vetro camera con veneziane, zanzariere, predisposizione per stufa a pellet, riserva idrica di 13000 lt, impianto elettrico e idrico a norma con certificati di conformità e fossa Imoff. Classe energetica B L'immobile è in classe energetica B ed urbanisticamente ha tutte le carte in regola per essere subito abitato.

POSIZIONE

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